Description T5 à Strasbourg
Perché au 17? et dernier étage d'un immeuble d'architecte des années 70, cet appartement climatisé de 118,9 m², entièrement rénové il y a 5 ans, offre une vue imprenable sur Strasbourg et un cadre de vie unique, avec piscine et sauna collectifs.
Il se compose d'une grande entrée avec dégagement et WC, d'une pièce buanderie indépendante avec placards de rangement, et d'une cuisine fonctionnelle et lumineuse de 15 m2 ouverte sur un grand salon-salle à manger de plus de 32 m², et d'un couloir desservant l'espace nuit avec trois chambres de 10, 11 et 16 m², ainsi qu'une salle de bains de 8 m2 avec double vasque, 2e wc et douche à l'italienne.
Le ravalement de façade avec isolation thermique (36 000 euros) a été intégralement payé par le vendeur et achevé en novembre 2025.
Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble ou l'appartement pour les 15 années à venir.
L'immeuble, avec concierge et espaces communs entretenus, offre des prestations de standing : piscine, sauna, ascenseur et sécurité.
Les charges trimestrielles de 1600 euros comprennent chauffage, eau chaude et froide, entretien, piscine, sauna et concierge.
Il n'y a que l'électricité à rajouter.
Situé rue d'Oslo, dans le quartier dynamique de l'Esplanade, à proximité du centre-ville, des universités, des commerces et des transports, cet appartement combine emplacement, confort et sérénité.
Une cave complète le bien.
Un garage spacieux (1 voiture + 1 scooter + 2 vélos) est disponible en option
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.47 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 121
Montant moyen des Charges annuelles : 6400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 119m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : collectif Etage : 17 Exposition : Ouest
- Accès Ascenseur Interphone
- Annexes Cave
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 86794899
- Mise à jour 22/07/2026 à 01:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 415 €
3 minQualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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