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Vente Appartement Appartement 5 pièces 69m² à Strasbourg Esplanade Strasbourg
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Vente Appartement 5 pièces 70 m² Strasbourg (67000)

248 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
    Meublé
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 2
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86849624
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 01:52
C
Classe Énergie
177 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 040 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/08/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
177 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Strasbourg

Appartement 5 pièces 69m² à Strasbourg Esplanade
SPECIAL INVESTISSEURS ! Colocation 4 chambres

Situé au 2ème étage avec ascenseur dans le quartier étudiants de l'Esplanade au pied des facultés, du tram et des commerces, vous trouverez un appartement entièrement rénové en 2023.

L'appartement est actuellement loué par 4 étudiantes : 3 chambres louées 470euros hors charges + 1 chambre louée 490euros hors charges.
Ce qui génère un loyer net mensuel de 1900euros.
Très bonne rentabilité mais vente pour un nouveau projet.

L'appartement est composé d'un salon séjour avec un coin repas, d'une cuisine équipée avec balcon, de quatre chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparé.

L'appartement est vendu meublé.

Chauffage via réseau de chaleur.
Eau chaude via chaudière individuelle (remplacée en 2024).
Fenêtres et électricité remis à neuf en 2023.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK
- Conseillère en immobilier
Agent commercial
- entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Esplanade

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.