Vente Appartement 3 pièces 59 m² Nantes (44000)

Cet appartement T3 traversant et lumineux, situé dans un quartier prisé, offre un cadre de vie agréable avec écoles, commerces et transports à proximité. Profitez d'un espace de vie confortable et de deux caves pour optimiser votre rangement.

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du parc de PROCE, cet appartement T3 au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue saura vous séduire par son cadre de vie calme et verdoyant. Le quartier Procé est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie : écoles à proximité, commerces de quartier, transports en commun aux pieds de l'immeuble facilitant l'accès rapide au centre-ville de NANTES, ainsi que de nombreux espaces verts. L'appartement, traversant, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Très bien entretenu, il propose une pièce de vie agréable sur parquet et cheminée, une cuisine séparée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec placard offrant un espace de rangement fonctionnel, wc. En complément, vous disposerez de deux caveaux, un véritable atout pour le stockage. Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE ORVAULT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 130
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 42
Numéro de mandat : 2105

Précision localisation : PROCE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 994 euros