Description T2 à Villiers-le-bel
Appartement 2 pièces – Idéal Investissement – Villiers-le-Bel
Situé au coeur de Villiers-le-Bel, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement lumineux de 44 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
Description du bien :
Niché au 3? étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, le logement se compose de :
Un séjour spacieux de 18,99 m², lumineux avec vue dégagée
Une cuisine séparée de 6,62 m²
Une chambre de 11,32 m²
Une salle de bain et un WC indépendant
Construit en 1971, l'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un excellent potentiel d'aménagement pour les amateurs de décoration ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.
Atouts et équipements :
Résidence sécurisée : digicode, interphone, porte blindée et gardien
Fibre optique disponible
Parking privatif inclus
Terrain de tennis à disposition des résidents
Emplacement privilégié :
Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie citadine pratique et dynamique, dans une commune en plein développement.
Informations complémentaires :
Copropriété de 1321 lots (4 pour le bien concerné)
Charges mensuelles : 223,33 € (soit environ 2 680 €/an)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Dorothée Veignie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 303 701 PONTOISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 33401
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 44m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Etage : 3
- Accès Ascenseur
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VA53938
- Mise à jour 01/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 280 €
3 minQualité de connexion internet à Villiers-le-bel (Val-d'Oise 95)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Dorothée Veignie
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
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