Vente Appartement 5 pièces 100 m² Sevran (93270)

iad France - Claudia-Onorica Lazar vous propose: SEVRAN - APPARTEMENT DUPLEX- T5 100M² - PARKING - LUMINEUX

Bien situé à Sevran, ce duplex lumineux de 5 pièces offre une surface habitable de 100 m² à aménager selon vos envies, avec une exposition ouest qui est lumineux les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée.

Organisé sur un niveau, le bien s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. Les 3 chambres, bien distinctes, offrent chacune un espace privatif confortable. 2 salles d'eau et deux WC complètent ce programme, assurant un bon confort pour toute la famille.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement les finitions et créer un intérieur à votre image. Le chauffage individuel électrique par radiateurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un parking avec box privatif complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée.

Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de ce duplex. 7j/7

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.67€ par mois (soit 1676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia-Onorica Lazar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 994220424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 150
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1676 euros