Description T3 à Tassin-la-demi-lune
TASSIN-LA-DEMI-LUNE – T3 56m²
- 229 900 €
Dans un environnement calme et recherché de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce T3 de 55,78 m² situé au sein d'une résidence des années 1966.
Un appartement fonctionnel avec beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Il se compose :
Une entrée
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle de bains
WC séparés
Une cave en sous-sol
Appartement lumineux offrant de belles possibilités de modernisation.
Informations techniques
Surface : 55,78 m²
Immeuble construit en 1966
DPE : 247 kWh/m²/an
GES : 59 kg CO?/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 420 € et 1 960 €
DPE du 09/02/2026 (valable jusqu'en 2036)
Les atouts :
Secteur calme
Proximité des commodités
Cave
Bon potentiel de valorisation
Une visite ? Contactez-moi rapidement.
Ilhem BADRI
Agent immobilier – Cesar & Brutus
SIRET 920 854 869
RSAC 920 854 569 EI Lyon
Référence : IB-9627
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 220 000 €.
Dans une copropriété de 50 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ilhem BADRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 9627
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 56m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu IB-9627-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 22/07/2026 à 07:33
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 930 €
3 minQualité de connexion internet à Tassin-la-demi-lune (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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