Vente Appartement 3 pièces 56 m² Tassin-la-demi-lune (69160)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 55,78 m², situé dans un secteur calme et recherché. Idéal pour un premier achat, il offre un beau potentiel de modernisation avec deux chambres et une cave. Ne manquez pas cette opportunité.

Sous compromis : TASSIN-LA-DEMI-LUNE – T3 56m²
- 229 900 €

Dans un environnement calme et recherché de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce T3 de 55,78 m² situé au sein d'une résidence des années 1966.

Un appartement fonctionnel avec beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Il se compose :
Une entrée

Un séjour lumineux

Une cuisine indépendante

Deux chambres

Une salle de bains

WC séparés

Une cave en sous-sol

Appartement lumineux offrant de belles possibilités de modernisation.

Informations techniques
Surface : 55,78 m²

Immeuble construit en 1966

DPE : 247 kWh/m²/an

GES : 59 kg CO?/m²/an

Estimation des coûts annuels : entre 1 420 € et 1 960 €

DPE du 09/02/2026 (valable jusqu'en 2036)

Les atouts :
Secteur calme

Proximité des commodités

Cave

Bon potentiel de valorisation

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Ilhem BADRI

Agent immobilier – Cesar & Brutus



SIRET 920 854 869

RSAC 920 854 569 EI Lyon

Référence : IB-9627

Dans une copropriété de 50 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ilhem BADRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 9627

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON