Vente Appartement 3 pièces 63 m² Vandoeuvre les nancy (54500)

Investissement locatif à Vandoeuvre-lès-Nancy : bel appartement duplex de 62,94 m² avec balcon et place de parking. Vendu loué 680 € par mois, proche de toutes commodités. DPE D, GES B. A découvrir sans tarder.

L'agence L'Adresse Lunéville (54300) vous propose en exclusivité ce bel appartement duplex de 62,94 m², situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2-ème étage, cet appartement en duplex lumineux se compose comme suit : une entrée, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec toilette, une chambre. A l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre sous combles, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Les plus de ce bien : un balcon depuis l'espace de vie idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'une place de parking extérieure, pratique et sécurisante. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du CHRU de Brabois, et des principaux axes routiers, facilitant l'accès rapide au centre de Nancy, aux zones universitaires. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 10/07/2024, pour un loyer mensuel de 680 euros hors charges. DPE : D (227 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 130 euros et 1 570 euros. Prix de vente : 134 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence L'Adresse Lunéville pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Lunéville. Jordan Jacobé ou par mail Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Surface terrain : 326
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 436

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1038 euros