Vente Appartement 4 pièces 80 m² Marseille 9 (13009)

Profitez d'un appartement lumineux au 21ème étage à Marseille 9ème, offrant une vue panoramique et 3 balcons. Agencement intelligent avec cuisine séparée et séjour double, dans une résidence sécurisée proche des commodités.

Si vous souhaitez le lieu idéal pour votre famille, proche des commodités, des transports, des écoles, parc etc... Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose un appartement de type 4 de 80m² carrez, 86 au sol à dans le 9ème arrondissement. Au 21ème étage il vous surprendra pas sa luminosité, sa vue panoramique, ses 3 Balcons, le séjour double, des rangements, et un agencement idéal (partie de nuit séparée de la partie de vie, cuisine séparée avec Loggia) La résidence est sécurisée, (gardien) fermée avec des commerces, un accès Tennis et un parc. Un petit travail de rafraichissement pour qu'il soit au zénith de vos besoins. Charges, chauffage collectif inclus . Charges copropriété 500 euros (suite aux nombreux travaux sur la résidence, ce montant se verra diminuer dans le temps). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930 euros à 1310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 209 000 euros HAI Mdt n°00377. Pas de procédure en cours

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 24
Surface terrasse : 4
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 00377

Précision localisation : MARSEILLE 9EME

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1704 euros