Description T3 à Villeurbanne
Sous compromis : À vendre – T3 de 56 m² en rez-de-chaussée avec jardin
Situé dans une copropriété récente de 2017, cet agréable appartement T3 de 56 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux.
L'appartement dispose également de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une grande salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif clos et sécurisé d'environ 120 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une place de parking est disponible en supplément.
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RSAC : 903 530 970 / EI Référence : LF-9555
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 700.00 et 0 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 9555
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 56m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu LF-9555-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 08/07/2026 à 02:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 700 €
Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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