Description T3 à Villeurbanne
Villeurbanne
- avenue Roger Salengro, en intérieur de copropriété, au calme.
Vanessa ETIENNE et César et Brutus vous proposent un joli T3 de plus de 67m2 avec balcon et piscine dans la résidence.
Cet appartement se compose d'un séjour avec balcon et d'une cuisine semi indépendante, entièrement aménagée et bien équipée.
Cet espace de vie lumineux donne sur l'intérieur de la propriété, vue sur espace vert, au calme.
Coté nuit, 2 chambres, avec chacune des placards de rangements.
Une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Travaux réalisés récemment: huisseries en double vitrage, radiateur à fluide caloporteur, chauffe eau.
La pose de climatisation est autorisée par la copropriété.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Une cave complète ce bien et il possible d'acquérir une place de parking en sous sol en sus du prix.
Emplacement parfait: commerces de proximité, transports en commun (nombreuses ligne de bus + tram), accès périph rapide
Pour tous vos projets immobiliers: achat, vente, gestion locative, syndic, financement, je réponds à vos questions.
Vanessa ETIENNE
- RSAC Lyon 901359828
06x51x21x28x43
REF: VE-9327-2
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 258 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 989.00 et 1339.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Vanessa ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901359828 LYON
TTC
Numéro de mandat : 9327
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 258
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 67m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu VE-9327-2-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 08/07/2026 à 02:08
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 164 €
3 minQualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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