Description T4 à Oullins-pierre-bénite
Dernier étage (10/10) avec vue dégagée, ce T3 de 69 m2, ancien T4, offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et aucun travaux à prévoir.
Grand balcon de 8,5 m2 + loggia
Appartement en excellent état
Stationnement dans la résidence
Résidence sécurisée avec gardien et parc arboré
Investissement clé en main
Vendu loué 840 € / mois hors charges
Revenus annuels : 10 400 € HC
Rentabilité : 4 %
Cash-flow immédiat
Emplacement recherché, à 10 min du métro Oullins
- Église, secteur à forte demande locative.
Un bien rare, combinant sécurité locative, confort et potentiel de valorisation.
À découvrir rapidement.
Numéro de mandat : 5923
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 127
Montant moyen des Charges annuelles : 2914.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 68m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 10 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur Digicode Concierge
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP966910
- Mise à jour 03/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €
3 minQualité de connexion internet à Oullins-pierre-bénite (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Barioz
Agence immobilière à Lyon 2e Arrondissement (69002)
Accueil
83%
Service
84%
Ciblage
82%
Conseils
81%
Suivi
74%
recommendation.short
81%
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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