Vente Appartement 1 pièce 21 m² Orleans (45000)

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Vente Appartement Studio Orléans 21 m² LMNP Orleans

Exclusivité

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Description T1 à Orleans

Studio Orléans 21 m² LMNP

Idéal pour investissement, ce studio meublé à ORLEANS est vendu loué avec un loyer mensuel de 346€ HT, garantissant une rentabilité de 6%. Copropriété de 220 lots avec charges annuelles de 185€.

Dans une résidence rénovée (DPE C), studio meublé situé au deuxième étage comprenant une entrée, un séjour kitchenette et une salle d'eau-WC. Idéal investissement sans soucis de gestion : vendu loué avec un bail commercial. Loyer mensuel 346 euros HT soit 6% de rentabilité. Les loyers sont versés que l'appartement soit occupé ou non. Pas de frais de gestion à prévoir en sus. Pas de vacance locative. Fiscalité avantageuse en statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Copropriété de 220 lots. Charges annuelles : 185 euros.

Année de construction : 0
Numéro de mandat : 318

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 220
Montant moyen des Charges annuelles : 185 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

1 pièce
21m2 environ
1 chambre

Agencement 1 chambre
Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
Accès Ascenseur
Annexes Box Parking
Réf. annonce ParuVendu 22324320_568
Mise à jour 19/07/2026 à 08:58

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
152 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 16/09/2024

Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

LAFORET ORLEANS BANNIER

Agence immobilière à Orléans (45000)

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