Vente Appartement 4 pièces 81 m² Noisy-le-grand (93160)

Découvrez cet appartement lumineux avec une vue dégagée, idéalement situé dans le quartier prisé de Champy. Double séjour exposé Est, cuisine indépendante, 2 chambres et une cave. Proche des transports et commodités, parfait pour vivre ou investir.

À Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier prisé de Champy, cet appartement lumineux avec vue dégagée, se situe au sein d'une résidence sécurisée, entièrement privée et bien entretenue, équipée d'un ascenseur pour plus de confort.

La cuisine indépendante avec buanderie et équipée offre un espace pratique pour le quotidien.

Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Est, permet de créer une atmosphère conviviale, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre si nécessaire.

Il comprends deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et un cellier, offrant des rangements supplémentaires.

Les fenêtres en double vitrage, la bonne isolation et la fibre optique garantissent confort.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Emplacement idéal : à quelques minutes à pied du RER A et de la future gare du Grand Paris métro ligne 15 et 16, proche des bus, commerces, écoles et universités, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 483 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 483
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON