Vente Appartement 4 pièces 74 m² Noisy-le-grand (93160)

Cet appartement T4 lumineux de 74m² au 1er étage avec ascenseur se distingue par son emplacement central en hyper-centre. Profitez de 3 chambres, d'un grand séjour avec 2 balcons et d'un parking privé. Idéal pour une famille ou un investisseur.

A Noisy-le Grand (93160), venez découvrir cet appartement T4 lumineux de 74m². Situé au 1 er étage avec ascenseur, il est composé de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée, un grand séjour donnant sur 2 balcons.
Sa configuration pratique et fonctionnelle offre un espace de vie agréable . L'année de construction 2000.

Point fort de cet appartement son emplacement idéal en hyper-centre :

Proche des transports en commun, des écoles et des commerces
Arrêt de bus Espace Michel Simon à 1 minute à pied
Collège à 200 m et école à moins de 4 minutes à pied
Marché et supermarchés à moins de 4 minutes à pied, plusieurs restaurants
RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est accessible à pied en 10 minutes
et 5 minutes en bus
Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel.
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De plus, la présence de deux balcons permettrons de passer de petits moments agréables en famille ou entre amis.
Ce bien dispose d'un emplacement de parking privé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 800 €
Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.09 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON