Vente Appartement 3 pièces 60 m² Vichy (03200)

Cet appartement lumineux au 1er étage, dans un immeuble classé, offre une personnalisation selon vos goûts. Avec sa pièce de vie spacieuse, 2 chambres et ses balconnets, il garantit confort et modernité à deux pas du centre de Vichy.

Dans le centre de Vichy ( a 100m des 4 chemins), Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement dans un immeuble de caractère classé (ancien hôtel de Naples ) qui sera entièrement rénové aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité et livré juin 2027!

Situé au 1er étage avec ascenseur, lumineux et traversant avec 4 balconnets !

Il se compose d'une pièce de vie (33m2) avec cuisine aménagée ouverte ou fermée (suivant choix du client), de 2 chambres , une salle d'eau aménagée, un WC indépendant, de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking avec possibilité de borne électrique dans la résidence!

Chauffage par convecteurs a inertie dernière génération!

Personnalisation de l'ensemble sur demande

Garanties décennales et bancaires!

En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre!

Paiements échelonnés!

Photos non contractuelles.

Présent sur place tous les vendredis de 16 à 18h!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 441525

PRIX : 240000 euros, honoraires charges vendeurs.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 1250 euros.

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Nom du négociateur : LABOUDIGUE Philippe

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non