Vente Appartement 3 pièces 59 m² Vichy (03200)

Dans le centre de Vichy ( a 100m des 4 chemins), Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement dans un immeuble de caractère classé (ancien hôtel de Naples ) qui sera entièrement rénové aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité et livré juin 2027!

Situé au 1er étage avec ascenseur, lumineux et traversant avec balcons !

Il se compose d'une pièce de vie (33m2) avec cuisine aménagée ouverte ou fermée (suivant choix du client), de 2 chambres , une salle d'eau aménagée, un WC indépendant, de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking avec possibilité de borne électrique dans la résidence!

Chauffage par convecteurs a inertie dernière génération!

Personnalisation de l'ensemble sur demande

Garanties décennales et bancaires (GFA)!

En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre!

Paiements échelonnés!

Photos non contractuelles.

Présent sur place tous les vendredis de 16 à 18h!!!

Mandat exclusif N° 462117

PRIX : 239000 euros, honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Laboudigue, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cusset 439 997 933 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428762 LVL. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 12 lots.

Philippe laboudigue (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 1450 euros.

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Nom du négociateur : LABOUDIGUE Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non