Vente Appartement 4 pièces 80 m² Brest (29200)

Découvrez un appartement lumineux de 80 m² au sein du prisé Triangle d'Or à Brest, offrant trois chambres et un spacieux séjour de 30 m². Préparez-vous à personnaliser la cuisine et la salle de bain selon vos envies dans un cadre idéal.

Attention, certaines photos sont en aménagement 3D !

Situé au cœur du Triangle d'Or, ce bel appartement de 80 m² en rez-de-chaussée surélevé offre de très beaux volumes et une superbe luminosité.

Actuellement configuré avec 3 chambres, il offre la possibilité d'en aménager une 4? ou de réagencer l'espace pour n'en garder que 2 et agrandir la pièce de vie.

Chauffage au fioul avec chaudière entretenue et en bon état de fonctionnement. Malgré le DPE classé F, les charges restent particulièrement faibles (environ 70 €/mois).

À prévoir : rénovation complète (cuisine, salle de bain et sols) pour façonner un lieu de vie entièrement sur mesure.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale familiale. À visiter rapidement !

Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 568€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 331 550 - Greffe de BREST) Cecile ZAGHIS Entrepreneur Individuel - Réf.944689

Nom du négociateur : ZAGHIS Cecile

Prix net vendeur : 186000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 568 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant