Description T4 à Brest
TRIANGLE D'OR BREST
Photos / Suggestion d'aménagement 3D !!
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brest, au cœur du Triangle d'Or, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée surélevé. Très lumineux, ce bien de 80 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Il se compose d'un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité, de trois belles chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'investissement.
La cuisine et la salle de bain sont à rafraîchir, vous permettant de les personnaliser entièrement selon vos envies et de valoriser encore davantage ce bien.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces à proximité immédiate et écoles primaires accessibles à seulement 4 minutes à pied.
Situé dans une résidence sécurisée, avec chauffage collectif au fioul.
Une belle opportunité dans un secteur très prisé – Idéal résidence principale.
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 568€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 331 550 - Greffe de BREST) Cecile ZAGHIS Entrepreneur Individuel - Réf.944689
Nom du négociateur : ZAGHIS Cecile
Prix net vendeur : 186000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 568 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340938946917
- Mise à jour 17/07/2026 à 04:10
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 240 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Brest (Finistère 29)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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