Vente Appartement 3 pièces 61 m² Dijon (21000)

Investissement idéal à Dijon : appartement avec pièce de vie lumineuse, 2 chambres et cuisine équipée. Inclus, cave et place de parking. Loué 750€ charges comprises. DPE classe D.

Secteur Lac à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement sera un investissement idéal.
Vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangement conduits aux deux agréables chambres et salle de bains.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Loué 750€ charges comprises depuis juin 2025.
DPE classe D (202), GES classe C (13), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 990€ et 1340€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)Charges annuelles : 2790€.
Copropriété de 350 principaux .
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds.
70 000€ TTC honoraires charge vendeur Mandat 7076

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 350 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1340.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 92

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 350
Montant moyen des Charges annuelles : 3500.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON