Vente Appartement 3 pièces 61 m² Dijon (21000)

Idéalement situé à Dijon, cet appartement de 2020 allie confort et accessibilité, proche du CHU et centre commercial. Profitez d'un espace de vie lumineux et moderne, 2 chambres, loggia agréable et stationnement sécurisé. Une rare opportunité.

Idéalement situé à Dijon au sein d'une résidence récente de 2020, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du CHU, du centre commercial de la Toison d'Or, du Zénith, des transports en commun et des accès rapides à la rocade.
Situé au premier étage sur un d'un bâtiment sans ascenseur, cet appartement offre une configuration optimisée et lumineuse.
Dès l'entrée, agrémentée d'un placard de rangement pratique, vous accédez à un espace de vie lumineux de 31,00 m² composé d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte équipée-aménagée le tout se prolongeant sur une agréable loggia de 8,00 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards aménagés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Pour votre confort au quotidien ce bien dispose du chauffage collectif urbain et comprend une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé et un local à vélos.
Alliant fonctionnalité et accessibilité, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur.
DPE classe C 153kwh/m²/an, GES classe B 10kgeqCO²/m²/an , Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 720,00€ et 1010,00€ / an , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Copropriété de 30 lots , aucune procédure en cours.
Charges annuelles 2200,00 € .
Mandat N°7122 NI.
Nicolas Marquet Agent Commercial
- N° RSAC 502 885 718 Dijon.
Pas de détention de fonds, 185 000 € Honoraires charge vendeurs . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 30 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON