Description T2 à Saint-jean-de-la-ruelle
Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage d'un immeuble à Saint-Jean-de-la-Ruelle, idéal pour une personne seule ou un couple.
Avec une surface de 49,98 m², ce bien propose une chambre spacieuse de 10,7 m² et une salle d'eau fonctionnelle de 3,6 m².
Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 590 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts supplémentaires pour le confort et le stockage.
La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, un vrai plus en termes de confort et de performance énergétique.
Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à un interphone sécurisé et un chauffage efficace.
La proximité des transports en commun est un atout majeur : le tramway Rol Tanguy est à seulement 6 minutes à pied, desservi par la ligne B.
Les gares d'Orléans et de La Chapelle-Saint-Mesmin sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ce bien est proposé à un prix attractif de 94 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier bien desservi et dynamique.
Contactez nous pour plus d'informations.
Numéro de mandat : 2771
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 1556.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 50m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz sol Etage : 2 Exposition : Est
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP287-954732
- Mise à jour 07/07/2026 à 18:57
3 minQualité de connexion internet à Saint-jean-de-la-ruelle (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya République
Agence immobilière à Orléans (45000)
Accueil
86%
Service
87%
Ciblage
81%
Conseils
83%
Suivi
78%
recommendation.short
83%
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