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Wattignies (59139) - Appartement - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992785295967
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Vente Appartement 4 pièces 85 m² Wattignies (59139)

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Vente Appartement appartement Wattignies
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6 photos disponibles 

Description T4 à Wattignies

appartement
Profitez d'un appartement neuf de type 4 de 85 m² au 1er étage, avec balcon et 2 parkings en sous-sol. Dans une résidence intimiste à Wattignies, ce bien vous offre confort et faible frais de notaire.

Au cœur de Wattignies, en retrait de la rue : Appartement neuf de type 4 avec balcon et 2 parkings en sous-sol.

Au sein de cette résidence intimiste de seulement 21 appartements, venez découvrir cet appartement de type 4 au 1er étage d'env.
85 m² comprenant : une entrée avec rangement, un wc séparé, un cellier, une salle de bain, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et 3 chambres.

Les plus de ce bien un balcon et 2 parkings en sous-sol

Copropriété de 49 lots, pas de procédure en cours.
Charges : 180,23 €/mois (entretien des communs, ascenseur, syndic pro...)
Chauffage et production d'eau chaude : Chaudière individuelle gaz.
Le bien étant neuf, vous profitez de frais de notaire réduits.

Une opportunité rare sur le secteur, pour tout renseignement complémentaire ou visite :

Contactez votre agence CITYA DESCAMPIAUX CENTRE, 2 rue des Tanneurs
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 162,8 euros/an.

Numéro de mandat : 23414-4

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP963197
    • Mise à jour 06/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    70 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 793 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 793 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    70 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Wattignies (Nord 59)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Descampiaux Centre

    Agence immobilière à Lille (59000)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    174 Avis

    Citya Descampiaux Centre

    Accueil

    94%

    Service

    93%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    94%

    Suivi

    85%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2817

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Descampiaux Centre - Lille
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    309 000 €
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    Citya Descampiaux Centre - Lille

    Citya Descampiaux Centre

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