Vente Appartement 1 pièce 19 m² Caen (14000)

Investissement sûr à Caen : studio de 19m², lumineux et meublé, dans une résidence de 2020. Loyer garanti à 250€, idéal pour étudiants ou jeunes pros. Proche des campus 2 et 4, commerces à proximité. Une opportunité à ne pas manquer.

A VENDRE : A CAEN STUDIO LMNP
- RESIDENCE SERVICE DE 2020
- CAMPUS 2 ET 4
Studio de 19m² à Caen, un bien rare et recherché qui saura séduire les investisseurs.
Situé au 3ème étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité et confort optimale.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement intelligent de cet espace optimisé.
Le bien est entièrement meublé, prêt à accueillir ses occupants sans aucun souci d'aménagement.

Le chauffage individuel électrique avec radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année.
La production d'eau chaude elle, est collective.

La résidence est dotée d'un interphone et d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement.
De plus une salle de travail, de sport, de repos et une laverie sont à disposition des occupants.
Bien situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés Carrefour, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Le loyer de 250€ est garantie par l'exploitant, rendant cet investissement sûr.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sûr dans un secteur en pleine expansion.
Ce bien est idéalement placé à proximité des campus 2 et 4 de Caen, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !

Prix du bouquet : 80000.0 euros.

Numéro de mandat : 2970

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 766.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON