Vente Appartement 2 pièces 28 m² Orleans (45000)

Découvrez ce studio au c?ur d'Orléans, offrant une mezzanine optimisée pour l'espace nuit et une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Son emplacement près des transports et commerces en fait une opportunité pour un investissement ou un premier achat.

// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE //

À Orléans centre, dans le quartier recherché rue Bannier, venez découvrir ce charmant studio situé au 2? étage d'un immeuble.

Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie ainsi que d'une mezzanine offrant un espace nuit optimisé.

Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate des transports, des commerces et notamment de la gare, facilitant les déplacements au quotidien.

Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Cette annonce référence 324339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027.

Prix du bien : 110 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles annuelles : 1 143,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2026

Score DPE : 329 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : RICHARD DE TOLLENAERE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1143 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant