Vente Appartement 2 pièces 48 m² Orleans (45000)

Découvrez cet appartement T2 entièrement rénové de 48,76 m², situé au 3e et dernier étage sans copropriété. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un chauffage au gaz. Idéal pour un cadre de vie agréable.

Au 3e et dernier étage d'un petit immeuble ancien (sans copropriété), appartement T2 de 48,76 m² entièrement rénové.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Le plan fonctionnel permet une bonne séparation des espaces jour/nuit.

Chauffage collectif au gaz. Fenêtres double vitrage. Installation électrique avec différentiel haute sensibilité (diagnostic disponible). Aucune trace d'amiante détectée lors des diagnostics.

Caractéristiques principales :

- Surface : 48,76 m²

- 2 pièces / 1 chambre

- 3e et dernier étage

- Chauffage collectif au gaz

- Pas de copropriété

- DPE réalisé en 2023 : estimation entre 820 € et 1 140 € / an

Pour plus d'informations ou une visite, merci de nous contacter par message ou téléphone.

Cette annonce référence 305336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023

Score DPE : 312 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KARINE DESMYTER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant