Vente Appartement 4 pièces 85 m² Saint-etienne (42000)

Profitez d'un appartement T4 lumineux de 85 m² à Saint-Étienne, avec un balcon sans vis-à-vis. Situé au 4ème étage d'une belle résidence, il dispose d'une cuisine indépendante et d'un vaste séjour. Opportunité à saisir !

Cet appartement T4 de 82 m² se trouve avenue Augustin Dupré, dans une belle résidence Cogecoop, bien suivie et entretenue, proche des commodités, des transports en commun , à 10 minutes à pied de la place de l'hôtel de ville. Il se situe au 4ème étage et bénéficie d'un ascenseur. Orienté ouest , il offre une belle luminosité naturelle , créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous profitez ainsi d'une joli balcon sans vis-à-vis.

À l'intérieur, cet appartement lumineux et spacieux se compose de 4 pièces , dont une cuisine équipée indépendante, un vaste séjour de 20 m2 , 3 chambres. et des rangements généreux. Wc et salle de bain sont séparés. Le chauffage est individuel avec chaudière gaz, mais l'entretien de la chaudière et l'eau froide sont compris dans les charges. Double-vitrage récent et qualitatif, oscillobattant.

La possibilité d'acquérir un garage en supplément facilitera votre stationnement au quotidien. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un foyer à la recherche d'un lieu de vie confortable et bien situé. Taxe foncière 1480 euros.
Le garage est proposé en supplément 11000 euros. C'est un box individuel dans un sous-sol sécurisé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 600
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON