Vente Appartement 4 pièces 79 m² Saint-etienne (42000)

Opportunité à saisir à Saint-Étienne : appartement T4 traversant de 79 m2 à rénover avec balcon, garage et cave. Idéalement situé proche de la Fac, tram et commerces, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Idéal investisseur ou primo- accédant! A proximité immédiate de la Fac de Tréfilerie, du Tram et tous commerces, en étage élevé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et très bien entretenue, découvrez cet appartement T4 traversant Est/Ouest de 79 m2 carrez.
Très lumineux et bénéficiant d'une bonne fonctionnalité, ce bien se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placard de rangement (7,5 m2), d'une cuisine meublée (12,5 m2) pouvant être ouverte sur le salon/ salle à manger (27 m2), de 2 chambres (12 et 10,5 m2), d'une salle de bain (5,3 m2), WC séparé.
Les plus: très beau balcon donnant sur les espaces de vie, un garage et une cave
Les charges comprennent le chauffage, eau chaude, eau froide, charges générales, ascenseur, fond de travaux.
Belle opportunité

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840896062

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 188
Montant moyen des Charges annuelles : 2480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON