Description T3 à Annecy
A proximité immédiate de tous services et à 10 minutes à pied de la gare, immeuble qui vient de bénéficier de gros travaux extérieur dont l'isolation, la terrasse, la réfection des gardes corps, des volets roulants et permettant d'améliorer la dépense énergétique de l'ensemble.
Venez découvrir, cet appartement de 60,15 m² au septième et dernier étage avec une vue superbe d'Annecy et de ses montagnes.
Il offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Composé de trois pièces, il se distingue par ses deux chambres confortables dont une avec terrasse, un salon avec la cuisine ouverte et équipée avec un accès sur une loggia agréable.
L'appartement dispose d'une belle salle d'eau fonctionnelle, d'un WC séparé, un cellier et des grands placards apportant confort et praticité au quotidien.
L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à cet étage élevé, tandis qu'une cave et un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est fibré.
Les charges de copropriétés comprennent les communs dont l'ascenseur pour une moyenne de 120 €/mois.
Le chauffage et énergie thermique avec compteur individuel avec une utilisation normale est en moyenne à 145 €/mois.
Un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un emplacement prisé pour vivre ou faire un investissement locatif.
Ce bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement.
La visite d'un bien est le meilleur moyen pour en être convaincu, alors n'hésitez pas, contactez nous !!!
CC TTC
Numéro de mandat : 375
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Aucune procédure.
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 60m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif électrique sol Etage : 7 Exposition : Est
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu CJI375
- Mise à jour 18/07/2026 à 10:03
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 740 €
3 minQualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
C.J. IMMOBILIER
Agence immobilière à La Biolle (73410)
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