Description T5 à Marseille 6
À VENDRE – LOFT ATYPIQUE STYLE INDUSTRIEL POSSIBILITÉ DE BUREAUX – COURS LIEUTAUD/ COURS JULIEN – 120 m² AU SOL Vous cherchez un bien unique, lumineux et avec du cachet .
Ce loft est fait pour vous ! Situé à deux pas du Cours Julien, dans le secteur dynamique de Cours Lieutaud, ce loft au style industriel affirmé offre 120 m² de surface au sol (109 m² Loi Carrez) avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes modulables.
? LES ATOUTS DU BIEN : Esprit loft : poutres en acier, verrières atelier, matériaux bruts (bois, métal, briques) Grand séjour de 50 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée 2 mezzanines pour créer vos espaces sur mesure (chambres, bureau, atelier…) ?? CÔTÉ NUIT : 3 chambres au calme (dont 2 en mezzanine) Suite parentale avec dressing 1 salle de bain + 1 salle d'eau ouverte sur mezzanine WC séparés ? EMPLACEMENT IDÉAL : Au coeur de Marseille, dans un quartier vivant, artistique et central, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de l'animation culturelle du Cours Julien et de la Plaine ? Un bien rare, avec un vrai potentiel coup de coeur.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 2 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Corinne Dulac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 696 813 MARSEILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 120m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1 Exposition : Sud
- Réf. annonce ParuVendu VA54240
- Mise à jour 07/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 015 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 6 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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