Vente Appartement 2 pièces 30 m² Nantes (44000)

Charmant T2 de 29,66 m² en cour intérieure, offrant calme et luminosité. Meublé, avec mezzanine optimisée pour bureau ou couchage, il est idéal pour un investissement locatif ou primo-accédants à proximité de la cathédrale.

CENTRE-VILLE
- Cathédrale
NOUVEAUTE

Situé dans un très bel immeuble en pierre de tuffeaux récemment ravalé à proximité immédiate de la Cathédrale

Appartement T2, libre de toute occupation, vendu meublé de 29,66 m² en très bon état offrant un cadre de vie calme et recherché, en retrait sur cour intérieure.

- Séjour lumineux avec cuisine us aménagée et équipée
Mezzanine permettant un couchage d'appoint ou espace bureau.

- Chambre avec espace nuit en mezzanine

- Salle d'eau avec WC

Beaucoup de charme
Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif.

Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et gare SNCF.
Emplacement central et recherché
Très bel immeuble ravalé en pierre de tuffeaux

Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 115 000 €.
Dans une copropriété de 28 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 624.00 et 846.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 57

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.52 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 816 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON