Vente Appartement 2 pièces 30 m² Lille (59000)

Entièrement rénové, ce T2 de 30 m² à Lille est prêt à vous accueillir. Cuisine moderne, salle de bain fraîchement rénovée, et faibles charges dans une petite copropriété. Emplacement stratégique, idéal pour un investissement ou un premier achat.

Exclusivité ! Ce T2 de 30 m² entièrement rénové, situé rue Garibaldi à Lille, est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein cœur de la ville. Aucun travail à prévoir : cuisine équipée, salle de bain moderne, sols et peintures neufs.

Atouts majeurs :

Rénovation récente : Tout est neuf, prêt à emménager !

Petite copropriété : Charges très faibles (307€/an), ambiance calme et sécurisée.

Emplacement stratégique : Quartier animé, proche des transports (métro, bus), commerces et universités.

DPE D : Logement économe et confortable.

Sans travaux : Parfait pour un achat serein.

Détails :

Surface : 30 m² (loi Carrez)

Pièces : Séjour avec coin cuisine ouvert, chambre séparée, salle de bain avec WC.

Chauffage : Individuel/ électrique

Copropriété : 8 lots, charges annuelles 307€.

À visiter sans tarder !

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Cette annonce référence 324611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036.

Prix du bien : 124 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles annuelles : 307,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026

Score DPE : 253 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANÇOIS FALLETTA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 307 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant