Description T4 à Champigny sur marne
À la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ? Ne cherchez plus !
Situé dans une résidence calme et familiale, ce bel appartement F4 de 64 m² bénéficie d'un emplacement stratégique idéal:
Transports à proximité : RER E Les Boullereaux à 5 min à pied, bus, futur métro Ligne 15 du Grand Paris
Accès rapide aux axes routiers : A4 à quelques minutes
Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèche.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé :
Séjour lumineux et chaleureux
Cuisine spacieuse
Trois chambres de 9 m² chacune
Salle d'eau rénovée
WC séparé avec point d'eau
Ses plus qui font la différence :
Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale
Chaudière basse température récente (2022) pour un confort thermique et des économies d'énergie
Place de parking couverte et sécurisée
Grande cave pour plus de rangement
Rénovation récente du séjour, des chambres et de la salle d'eau, pour un intérieur moderne et soigné !
Tout est réuni pour un cadre de vie agréable, confortable et pratique. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 389, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3090€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE -Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel - Réf.944355
Nom du négociateur : BERNET Christophe
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 389
Montant moyen des Charges annuelles : 3090 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 64m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 3
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936517760
- Mise à jour 07/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 360 €
3 minQualité de connexion internet à Champigny sur marne (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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