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Troyes (10000) - Appartement - 2 pièce(s) - Vente - Réf. 992785328365
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Vente Appartement 2 pièces Troyes (10000)

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Vente Appartement Appartement 1 chambre(s) à vendre Troyes Exclusivité
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Vente Appartement Appartement 1 chambre(s) à vendre Troyes
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Description T2 à Troyes

Appartement 1 chambre(s) à vendre
Cet appartement T2 rénové de 42 m² à Troyes allie confort et praticité. Profitez d'une entrée indépendante et d'une chambre avec salle d?eau attenante, à 5 minutes de la gare et proche des commodités.

Charmant T2 rénové de 42 m² à deux pas de la gare de Troyes


Découvrez ce bel appartement de 42 m² idéalement situé à Troyes, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.


Entièrement rénové, ce bien lumineux séduira par son entrée indépendante, son agréable pièce de vie spacieuse, sa cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que sa chambre confortable avec salle d'eau attenante.


Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter immédiatement d'un intérieur rénové avec goût.


Son emplacement est un véritable atout : la gare est accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant un accès pratique pour tous vos déplacements. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement combine confort de vie et praticité au quotidien.


Une belle opportunité à découvrir sans tarder !


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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 15 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Caractéristiques :


Honoraires à la charge : Vendeur
Lieu : Aube (10)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Réf. annonce ParuVendu 750841002-12
    • Mise à jour 22/07/2026 à 12:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    179 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 785 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 785 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    179 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Troyes (Aube 10)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    INITIAL IMMOBILIER

    Agence immobilière à Sainte-Savine (10300)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    51 Avis

    INITIAL IMMOBILIER

    Accueil

    98%

    Service

    97%

    Ciblage

    97%

    Conseils

    96%

    Suivi

    95%

    Vous recommandez

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14730

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    INITIAL IMMOBILIER - Sainte-Savine
       
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