Vente Appartement 3 pièces 77 m² Lyon 2 (69002)

Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 77 m2, situé au 4e étage avec ascenseur, offrant un balcon de 16 m2 exposé Sud-Ouest pour profiter des journées ensoleillées. Résidence récente et sécurisée avec place de stationnement, un véritable atout.

Situé au cœur du très prisé 2? arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 77 m², niché au 4? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur un agréable balcon de 16 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur.

La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un ensemble élégant et agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards de rangement intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une buanderie complète également l'agencement de l'appartement et permet l'installation d'un lave-linge ainsi que l'organisation d'un espace de rangement supplémentaire.

La résidence bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que de l'eau chaude collective, assurant un confort optimal au quotidien.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché où les possibilités de stationnement sont rares.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Lyon.

À découvrir sans tarder !

Numéro de mandat : 5917

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 3425.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON