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Nîmes (30000) - Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992785361695
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Vente Appartement 3 pièces 65 m² Nimes (30000)

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Vente Appartement Appartement Nimes 3 pièce(s) 64.73 m2 Nimes
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Vente Appartement Appartement Nimes 3 pièce(s) 64.73 m2 Nimes
Vente Appartement Appartement Nimes 3 pièce(s) 64.73 m2 Nimes
7 photos disponibles 

Description T3 à Nimes

Appartement Nimes 3 pièce(s) 64.73 m2
Appartement P3 en loft rare à la vente à Nîmes, quartier Préfecture. Ce bien agréable de 64.73m² au dernier étage avec ascenseur offre une belle luminosité grâce à son séjour spacieux de 43.9m².

EXCLUSIVITE ! RARE A LA VENTE ! NIMES / QUARTIER PREFECTURE - Idéalement situé, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, au 3ème et dernier étage, appartement de type P3 (loft) de 64.73m² habitables, composé de 3 pièces principales, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un chambre, une mezzanine (coin nuit ou bureau) et salle d'eau avec wc - DPE E - Charges Annuelles 1243.58 euros - Copropriété de 10 Lots principaux - Honoraires de 6% TTC inclus Charge Acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 43.9
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 24661

Précision localisation : NIMES / QUARTIER PREFECTURE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1243.58 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 899 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 14298621_3800
    • Mise à jour 17/07/2026 à 08:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    281 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    281 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE DU MIDI

    Agence immobilière à Nîmes (30000)

    AGENCE DU MIDI - Nîmes
       
     
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