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Vente Appartement T1 bis étage élevé Annecy Annecy
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Vente Appartement 2 pièces 32 m² Annecy (74000)

199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    32m2 Loi Carrez
  • Réf. annonce
    ParuVendu jbmar
  • Mise à jour
    06/09/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
140 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 392 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 392 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
140 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/01/2009

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Annecy

T1 bis étage élevé Annecy
Profitez d'un cadre de vie pratique à Annecy avec ce T1 bis de 32,84 m², comprenant une cuisine indépendante donnant sur un balcon et une spacieuse chambre. Avec cave et parking privatif, cet appartement est un atout dans ce secteur.

Idéalement situé à Annecy, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de toutes les commodités, ce charmant T1 bis de 32,84 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d'une spacieuse chambre bénéficiant également de l'accès extérieur, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
En annexe, le logement dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

De taille humaine, notre agence saura mettre toutes ses compétences, son savoir-faire et son dynamisme à votre service pour la vente, la recherche, la gestion ou encore la location de votre bien immobilier sur Annecy ou ses alentours. Notre service de syndic de copropriétés est également à votre disposition, il gèrera activement tous les problèmes liés à votre immeuble.

Vous souhaitez une estimation de votre bien ? vous trouverez chez nous l'écoute et la volonté de vous satisfaire au mieux de vos intérêts, car nous sommes conscients que la vente d'un bien conditionne souvent un autre projet immobilier.

Vous êtes à la recherche d'un appartement ? d'une maison ? d'un terrain ? un entretien vous sera proposé pour affiner votre recherche afin de respecter vos critères de sélection et des visites seront organisées.

Vous pourrez également apprécier le suivi de votre dossier de la signature du compromis à l'acte authentique chez le notaire.


Une bonne connaissance du marché,

Un accueil chaleureux,

Une force de vente multipliée grâce à notre réseau de partenaires du bassin annécien,

Font notre différence,

Et vont vous permettre de faire le choix, si important, de votre agence sérieuse et efficace !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.