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Nœux-les-Mines (62290) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992785372749
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Nœux-les-mines (62290)

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Vente Appartement appartement Nœux-les-mines Exclusivité
Vente Appartement appartement Nœux-les-mines
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Description T2 à Nœux-les-mines

appartement
Profitez d'une rentabilité brute supérieure à 7% avec cet appartement T2 situé dans une résidence sécurisée à N?ux-les-Mines. Vendu loué, il offre un balcon et un parking privatif, idéal pour un investissement serein.

VENDU LOUÉ
- EN EXCLUSIVITÉ -
Dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, investissez en toute tranquillité dans un T2 au deuxième étage avec balcon et parking privatif.

Cet appartement vous offrira une rentabilité brute supérieure à 7%.
Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte.
N'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier.
Vous pouvez retrouver la totalité de nos annonces sur notre site CITYA.

Numéro de mandat : 15526

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 136
Montant moyen des Charges annuelles : 931.76 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP961108
    • Mise à jour 20/07/2026 à 18:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    154 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 825 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 825 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    154 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nœux-les-mines (Pas-de-Calais 62)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Grand'Place

    Agence immobilière à Arras (62000)

    Opinion System

    ( 77 / 100 %)

    612 Avis

    Citya Grand'Place

    Accueil

    79%

    Service

    80%

    Ciblage

    79%

    Conseils

    78%

    Suivi

    70%

    recommendation.short

    76%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14537

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Grand'Place - Arras
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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