Vente Appartement 2 pièces 48 m² Grenoble (38000)

Profitez d'un appartement lumineux avec balcon et vue sur la Bastille. Situé dans le quartier recherché de l'Île Verte, cet appartement de 2 pièces est une opportunité d'investissement locatif avec un bail en cours jusqu'en juillet 2026.

Situé dans le quartier très recherché de l’Île Verte à Grenoble, cet appartement de 2 pièces + cuisine d’environ 48 m² situé au 5ème et dernier étage offre un cadre de vie agréable dans l’un des secteurs les plus prisés de Grenoble.

L’appartement est lumineux et dispose d’un balcon avec une belle vue dégagée sur la Bastille. Le bien comprend une chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle d’eau.

Le logement est actuellement vendu loué avec un bail meublé d’un an en cours jusqu’en juillet 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif immédiat.

•Loyer actuel : 878 € / mois
•Provision sur charges : 12,50 € / mois

DPE Cat. F montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€ (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023)

Prix de vente : 175 000 € Honoraires charges vendeurs
Charges annuelles : 500€

Pour plus d'informations je vous laisse le soin de me contacter Matilda IBARRA ou à l'agence

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface du balcon : 4
- Surface du séjour : 18
- Surface cuisine : 8
- Étage du bien : 5
- Meublé
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Balcon

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non