Vente appartement de prestige 7 pièces 134 m² Lyon 6 (69006)

Opportunité rare à Lyon 6e : grand appartement de 6 chambres, parfait pour colocation, famille ou profession libérale. Situé rue Bossuet, à proximité du parc de la Tête d'Or et des transports, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement.

LYON 6? – RUE BOSSUET – GRAND APPARTEMENT IDÉAL COLOCATION, FAMILLE OU PROFESSION LIBÉRALE

Situé au cœur du très recherché 6? arrondissement de Lyon, rue Bossuet, cet appartement spacieux actuellement exploité en colocation de 6 chambres constitue une opportunité rare pour un projet familial, un investissement locatif ou l'installation d'une profession libérale.

En rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'un accès facile et d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des métros Foch et Brotteaux, ainsi que du Parc de la Tête d'Or, offrant un cadre de vie très recherché.

L'appartement propose une organisation idéale avec six chambres, permettant une exploitation immédiate en colocation ou une reconfiguration aisée pour une grande famille. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle permettent également d'envisager l'installation de bureaux ou d'une activité libérale (cabinet médical, avocat, architecte, etc.).

Les atouts du bien :

Emplacement premium dans le 6? arrondissement

Proximité immédiate des transports (métros Foch et Brotteaux)

À quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or

6 chambres – idéal colocation ou grande famille

Rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une activité professionnelle

Fort potentiel d'aménagement

Ce bien polyvalent séduira aussi bien investisseurs, familles nombreuses que professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur central et prestigieux de Lyon.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Philippe Bouvry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483085130.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bouvry Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant