Vente Appartement 2 pièces 44 m² Castelnau le lez (34170)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 44,20 m2 à Castelnau-le-Lez, idéalement situé près des commerces et transports. Avec un stationnement privatif en sous-sol et de nombreuses commodités, il est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur.

A VENDRE, CASTELNAU-LE-LEZ, appartement T2 de 44,20 m2 habitable avec place de parking en sous-sol !
Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, grande ville dynamique jouxtant Montpellier et offrant de nombreuses commodités (bus + tramway L.2), infrastructures et commerces accessibles à quelques minutes à pied.
Maison B. vous présente dans une résidence de 2011, cet appartement T2 de 44,20 m2 habitable au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, composé : d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine à installer, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, du double vitrage PVC avec volets roulants manuels, de la fibre, eau chaude/chauffage individuels électriques.
IDÉAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ à 920€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 140 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1426,80€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH.

Taxe foncière 2025 : 1025€/an. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.



Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 137
Montant moyen des Charges annuelles : 1427 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : OLIVIER BIHI
Taxe foncière : 1025 euros