Vente Appartement 1 pièce 32 m² Choisy le roi (94600)

94600 - CHOISY-LE-ROI - QUARTIER CENTRE NORD - F1 - 32.81 M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé dans un environnement agréable proche des commerces, des commodités et à 650m seulement de la gare RER C de Choisy-Le-Roi.

Cet appartement F1 mesure 32.81 m² et est composé comme suit :

Porte d'entrée donnant sur cuisine séparée et aménagée, menant à un grand salon, puis à une salle d'eau avec WC, enfin un dressing.

Situé au 2ème étage sur 3 et récemment rénové, cet appartement est vendu loué dans le cadre d'un bail meublé à un ingénieur pour un montant de 780 € HC. DEPART DU LOCATAIRE FIN SEPTEMBRE 2026

Bonne rentabilité pour la région, bien placé et au calme. Un investissement qui s'appréciera avec le temps à ne pas manquer ! Locatif ou résidence principale. Des améliorations très intéressantes sont possibles afin de créer de la valeur.

DPE très facilement améliorable en C voir en B grâce à certains points spécifiques !

Je vous laisse le soin de m'appeler pour toute demande d'informations et pour organiser une visite.

François MARTIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Smanio Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant