Vente Appartement 2 pièces 36 m² Clermont ferrand (63100)

Au calme d'une impasse, cet appartement lumineux de 36 m2 offre un vaste séjour avec cuisine ouverte et une terrasse. Son garage est un atout rare en centre-ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

63100 - CLERMONT-FERRAND - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 36.0 M2 - TERRASSE - GARAGE

L'agence Efficity vous propose en exclusivité, cet appartement situé dans une impasse calme Avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand et à quelques pas des commerces et des transports en commun.

Ce bien de 36.0 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de 3 étages, offre un agencement idéal avec une belle luminosité. Vous serez séduit par son séjour spacieux avec une cuisine ouverte de 24.0 m2.

L'appartement dispose également d'un hall d'entrée, d'une petite chambre confortable et d'une salle d'eau avec douche et toilette. De plus, vous bénéficiez d'une cave de 10 m2 et d'un garage fermé confortable pour se garer en ville.

DPE en D et chauffage éléctrique, syndic bénévole.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Gouillon-Chenot Claude

Prix net vendeur : 75000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant