Vente Appartement 6 pièces 119 m² Angers (49000)

Cet appartement en rez de jardin de 120m² à Angers offre un cadre de vie agréable avec deux jardins privatifs de 80m² et cinq chambres, parfait pour une résidence confortable ou un projet d'investissement locatif. Aucun travaux à prévoir.

ANGERS (49) / ARBORETUM

Situé dans la rue François Cevert à Angers, à proximité immédiates des services publics (parc de l'arboretum, bus de ville..) et des commerces,

Découvrez cet appartement en rez de jardin d'environ 120m² habitables comprenant :

- entrée, séjour/salon, cuisine, buanderie, nombreux rangements, deux SDB, deux WC cinq chambres (donc une avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour agrandir la pièce de vie).
L'accès à deux jardins privatifs exposés SUD et EST pour une surface totale d'environ 80m².

Aucun travaux à prévoir.

Le bien peut tout à fait convenir à une résidence principale confortable ou pour un projet d'investissement locatif avec les cinq chambres en place.

Dans une copropriété de 38 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1682.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON