Vente Appartement 3 pièces 59 m² Herblay (95220)

Superbe appartement au 2ème étage dans un quartier familial, lumineux avec séjour et balcon. Deux chambres décorées, double stationnement et DPE classé C, à proximité des commodités et transports. Un cadre de vie alliant confort et modernité.

Description : Dans le quartier dynamique et familial des Bayonnes, découvrez ce superbe appartement de 59,11 m² situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence de standing sécurisée de 2021. Cet appartement "clé en main" offre un cadre de vie idéal alliant modernité et confort.
? Les points forts :
Espace de vie lumineux : Séjour avec cuisine ouverte moderne de 22,93 m² donnant sur un balcon de 3,80 m² exposé Nord-Ouest.
Côté nuit : Deux chambres de 12,91 m² et 9,82 m², dont une chambre parentale avec décoration soignée et dressing
Prestations de qualité : Salle de bain contemporaine avec double vasque , WC indépendant, ascenseur et normes PMR.
Double stationnement : Deux places privatives incluses (une en sous-sol et une en parking extérieur fermé).
Énergie & Budget : DPE classé C. Chauffage collectif inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée de votre budget.
?? Un emplacement stratégique :
Mobilité : Gare (Ligne J) accessible en 15 min à pied (5 min en bus, arrêt à 1 min). Accès rapide à l'autoroute A15 en 5 min.
Quartier : Boulangerie, restaurants, coiffeur et commerces.
Loisirs : Médiathèque à 5 min à pied, piscine, gymnase et parcs à proximité.
Éducation : Écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée), gymnase, dojo, piscine.
? Informations financières :
Prix : 245 000 €
Charges de copropriété : 206€ / mois
Taxe foncière : 1570€