Description T3 à Annemasse
En plein coeur de la zone piétonne d'ANNEMASSE, cet appartement traversant et lumineux vous séduira par son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare et futur tramway !
Ce bien de 76 m² environ offre un beau potentiel grâce à sa configuration astucieuse :
-Une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte et accès sur son balcon exposé Sud/Est
-Une salle de bains fonctionnelle avec nombreux rangements
-Un balcon ensoleillé
-2 chambres spacieuses
Cet appartement entretenu et bien agencé pourra facilement s'adapter à vos envies d'aménagement.
L'avis de l'expert : son emplacement recherché intéressera autant des familles que des investisseurs. Très lumineux, cet appartement dégage une atmosphère cosy.
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Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété et chauffage.) : 2736€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel - Réf.945893
Nom du négociateur : GROS Carole
Précision localisation : Commerce
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2736 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 76m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 340938399290
- Mise à jour 12/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 900 €
3 minQualité de connexion internet à Annemasse (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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