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Vente Appartement T3 lumineux avec balcon et garage - Résidence récente Lyon 7
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Lyon 7 (69007)

412 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 4
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14301724_1583
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 09:20
C
Classe Énergie
134 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
134 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Lyon 7

T3 lumineux avec balcon et garage - Résidence récente
Appartement T3 de 64 m² au 4ème étage avec ascenseur, idéal pour investisseurs. Lumineux, avec balcon et garage, il est vendu loué 789 € par mois, dans un environnement résidentiel calme à proximité des commerces.

Vendu loué ! Idéal investisseur Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dégagement avec placard de rangement. Un balcon vient compléter l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable. Un garage complète ce bien. Montant du loyer mensuel : 789 euros et 110 euros de charges Copropriété de 129 lots principaux, dont 64 lots d'habitation *Honoraires charge vendeur. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Copropriété de 129 lots - dont 64 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Année de construction : 2011
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui

Précision localisation : 7ème

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 129
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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