Vente Appartement 4 pièces 73 m² Clermont-ferrand (63000)

Ce charmant T4 de 73m2 allie modernité et cachet avec ses fenêtres double vitrage et son chauffage individuel à gaz. Profitez d'un cadre agréable, proche des commodités et des transports.

A voir très vite !
Je vous présente ce charmant T4 de 73m2 au 1er étage d'une petite copropriété ( 8 lots seulement) avec interphone situé rue Cadène à Jaude.
Il se présente ainsi : 1 entrée avec un grand placard de rangement , 1 salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (plaque induction , hotte , lave vaisselle, four , frigo , congélateur ) puis un couloir dessert 1 wc , 1 salle d'eau avec double vasque , 2 chambres dont 1 avec 1 dressing , et un grand salon.
Fenêtres double vitrage.
Chauffage individuel au gaz
Vous apprécierez le mélange de l'ancien et du moderne !
Vous profiterez de toutes les commodités aux alentours ainsi que les transports ( tram , bus , c vélo ).
Les charges de copropriété s'élèvent à 166 euros/mois.
Taxe foncière est de 1405€/an.
Pour vous garez : vous pourrez souscrire à un abonnement au parking souterrain Vercingétorix ( à quelques pas ).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1992 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON