Vente Appartement 2 pièces 41 m² Olivet (45160)

Venez découvrir ce charmant appartement en plein centre d'Olivet, offrant une vue paisible sur le jardin. Vous apprécierez son balcon, sa luminosité naturelle et le confort d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité.

Situé en plein centre-ville d'Olivet, avec une situation géographique particulièrement recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Implanté au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement propose une vue sur le jardin de la copropriété, à l'arrière du bâtiment, et sans vis-à-vis, vous y serez donc au calme.

Il se compose de :
- Un séjour / cuisine lumineux d'environ 25,6 m², ouvrant sur un balcon d'environ 2,2 m²
- Une chambre d'environ 11,45 m²
- Une salle d'eau de 4,25 m²

La résidence bénéficie d'équipements assurant un confort optimal :
- ?Fibre optique
- Ascenseur
- Accès PMR

La sécurité est assurée par :
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé
- Porte palière anti-intrusion

L'exposition Nord-Est permet de profiter d'une luminosité naturelle appréciable.

Le bien dispose également d'un garage / box fermé avec portes sectionnelles, un véritable atout en centre-ville.
- Vendu libre - Le locataire actuel part en Mai ou Juin 2026
- Emplacement premium en centre-ville d'Olivet
- Résidence récente
- Balcon
- Garage / box fermé

Montant moyen mensuel de charges : 65€ par mois

Surface : 41 m²

Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an