Vente Appartement 2 pièces 41 m² Saint-germain-sur-morin (77860)

Un bien fonctionnel et parfaitement situé, cet appartement F2 de 41,30 m² vous attend en centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif, il ne nécessite aucun travaux. Emplacement recherché, à deux pas de la gare.

Situé en centre-ville, hors zone inondable, à proximité immédiate de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb.

Appartement de type F2 de 41,30 m² situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail.

Une petite cave de stockage complète ce bien.

Chauffage électrique. Copropriété bénévole avec faibles charges.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises.

Un bien fonctionnel, parfaitement situé, offrant un excellent potentiel locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 30 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON