Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres appartements à vendre à Fleury-les-Aubrais
Vente Appartement appartement Fleury-les-aubrais
Vente Appartement appartement Fleury-les-aubrais
Vente Appartement appartement Fleury-les-aubrais
Vente Appartement appartement Fleury-les-aubrais
Vente Appartement appartement Fleury-les-aubrais

Vente Appartement 4 pièces 77 m² Fleury-les-aubrais (45400)

138 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    77m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Etage : 2
    Exposition : Ouest
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP287-954844
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 08:28
D
Classe Énergie
204 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
44 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 745 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 745 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
204 kWh/m² an
Émissions
44 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Fleury-les-aubrais (Loiret 45)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Fleury-les-aubrais

appartement
Cet appartement fonctionnel saura vous séduire par son balcon et son parking privé. Situé au 2ème étage d'une résidence calme, il dispose de 2 chambres et d'un séjour lumineux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Appartement avec parking privé et balcon situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue à Fleury-les-Aubrais (45400), cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de rangements.
Un balcon vient compléter l'ensemble et apporte un espace extérieur appréciable.

Ce bien comprend également une cave en sous-sol ainsi que la jouissance exclusive d'une place de parking.

Tramway ligne A (station Bustière) à 500 mètres

Commerces et centre commercial de Lamballe à 900 mètres

Collège André Chêne – Les Jacobins à 300 mètres

Espaces verts et promenade Place Jean Zay à 400 mètres

Bien adapté pour une résidence principale ou un investissement.

Numéro de mandat : 2809

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 1342.84 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre un appartement
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.