Description T3 à Marseille 1
Réf.
10 048
- VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
- MARSEILLE (13001)
Quartier hypercentre, à proximité du parking Gambetta, de tous commerces (cinéma, restaurants, centre culturel à 2 mn, librairie et marché à 10 mn, opéra à 15 mn), et des commodités (tram, métro et bus), un très bel et lumineux APPARTEMENT haussmannien traversant, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, une grande terrasse Sud-ouest au calme et vue sur jardin.
Il se compose :
•Un hall d'entrée,
•Une cuisine séparée
•Un séjour / salle à manger
•Un débarras avec chaudière et cumulus,
•Un wc indépendant avec lavabo
•Un couloir avec placard et 2 dressings
•Une salle de bains
•Une grande chambre avec 2 portes-fenêtres
•Une chambre avec 1 porte-fenêtre
Sols : tomettes et moquette (dans 1 chambre)
Superficie : 94,30 m² + terrasse 15,30 m²
Chauffage centrale gaz individuel, clim réversible dans le séjour, cheminée dans le séjour et une chambre.
Eau chaude par cumulus
•Une CAVE
N.B.
: APPARTEMENT à rafraîchir.
COMPTANT : 310 000 euros HAI
- SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 94 ans (D)
Valeur Vénale : 392 000 euros
T.F.
: 1 652 euros dont 432 euros d'OM
Charges : 100 euros /mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bouquet : 310000 euros.
Age de la femme : 94
Numéro de mandat : 10 048
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 94m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 2
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 10 048
- Mise à jour 10/07/2026 à 02:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 005 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 1 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL
Agence immobilière à Nice (06000)
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
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Nos différents types de biens :
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- VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ;
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