Vente Appartement en viager 3 pièces 94 m² Marseille 1 (13001)

Détendez-vous sur la grande terrasse Sud-ouest de cet appartement haussmannien à Marseille 1er, idéalement situé. Profitez de la luminosité dans un quartier animé, proche de tout, avec 2 chambres et un séjour confortable. Appart à rafraîchir.

Réf.
10 048
- VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
- MARSEILLE (13001)

Quartier hypercentre, à proximité du parking Gambetta, de tous commerces (cinéma, restaurants, centre culturel à 2 mn, librairie et marché à 10 mn, opéra à 15 mn), et des commodités (tram, métro et bus), un très bel et lumineux APPARTEMENT haussmannien traversant, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, une grande terrasse Sud-ouest au calme et vue sur jardin.
Il se compose :

•Un hall d'entrée,
•Une cuisine séparée
•Un séjour / salle à manger
•Un débarras avec chaudière et cumulus,
•Un wc indépendant avec lavabo
•Un couloir avec placard et 2 dressings
•Une salle de bains
•Une grande chambre avec 2 portes-fenêtres
•Une chambre avec 1 porte-fenêtre


Sols : tomettes et moquette (dans 1 chambre)

Superficie : 94,30 m² + terrasse 15,30 m²

Chauffage centrale gaz individuel, clim réversible dans le séjour, cheminée dans le séjour et une chambre.

Eau chaude par cumulus

•Une CAVE

N.B.
: APPARTEMENT à rafraîchir.

COMPTANT : 295 000 euros HAI
- SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 94 ans (D)

Valeur Vénale : 365 000 euros

T.F.
: 1 652 euros dont 432 euros d'OM
Charges : 100 euros /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bouquet : 295000 euros.

Age de la femme : 94
Numéro de mandat : 10 048

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON